サーラ・コモド八幡山ヴェローナ

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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3階 / 39.93㎡の場合

相場
4,809万円
120.4万円/㎡
3,293
4,304
5,314
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,304万円〜5,314万円
107.8万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
5,480万円（137.2万円/㎡）/ 3階 / 39.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/015,480万円137.2万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2025/09/095,680万円142.2万円3階 39.93㎡ 1R+WIC南東
2025/08/295,680万円142.2万円3階 39.93㎡ 1R南
2024/07/014,999万円125.2万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2024/06/124,799万円120.2万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2023/10/243,550万円88.9万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2023/09/183,650万円91.4万円3階 39.93㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は132万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 5,480万円137.2万円39.93㎡1LDK3階 / 5階建 南2004年48戸RC
2023/08/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,399万円104.5万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2023/08/26ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円107.0万円37.21㎡1K+S3階 / 14階建 北2002年94戸SRC
2025/10/25グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,399万円169.3万円37.8㎡1LDK9階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2023/11/26日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,480万円107.8万円41.57㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年34戸RC
2023/08/06ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,180万円103.5万円40.38㎡2K5階 / 5階建 南東2009年74戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,299万円131.1万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 北2003年43戸RC
2025/11/27D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,180万円133.7万円38.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2025/10/04レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,680万円117.8万円48.23㎡1LDK1階 / 4階建 南2009年34戸RC
2024/08/03アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円127.8万円46.79㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、杉並区では2.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
杉並区
106.0万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩2分
築年月2004年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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