サーラ・コモド八幡山ヴェローナ

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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4階 / 39.93㎡の場合

相場
4,724万円
118.3万円/㎡
3,173
4,207
5,241
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜5,241万円
105.4万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
5,399万円（135.2万円/㎡）/ 4階 / 39.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は122.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/145,399万円135.2万円4階 39.93㎡ 1LDK-
2025/11/015,480万円137.2万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2025/09/095,680万円142.2万円3階 39.93㎡ 1R+WIC南東
2025/08/295,680万円142.2万円3階 39.93㎡ 1R南
2024/07/014,999万円125.2万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2024/06/124,799万円120.2万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2023/10/243,550万円88.9万円3階 39.93㎡ 1LDK南
2023/09/183,650万円91.4万円3階 39.93㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/07
サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 5,399万円135.2万円39.93㎡1LDK4階 / 5階建 南2004年48戸RC
2026/03/01グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,480万円116.1万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/09/21ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,299万円102.1万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2026/02/22エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK3階 / 6階建 南2006年39戸RC
2023/08/26ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円107.0万円37.21㎡1K+S3階 / 14階建 北2002年94戸SRC
2025/12/28グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,199万円164.0万円37.8㎡1LDK9階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2026/02/07ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2026/02/08日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 5,380万円129.4万円41.57㎡1LDK1階 / 5階建 東2004年34戸RC
2023/08/06ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,180万円103.5万円40.38㎡2K5階 / 5階建 南東2009年74戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,299万円131.1万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 北2003年43戸RC
2026/02/01D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では3.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
118.6万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩2分
築年月2004年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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